Home > Arsip Kata Kunci: bisnis properti

Arsip Kata Kunci: bisnis properti

Buruknya Angkutan Umum Pengaruhi Lesunya Penjualan Rumah

METROSEMARANG.COM – Pertumbuhan kendaraan yang pesat di Kota Semarang tidak diimbangi dengan penjualan rumah. Padahal dengan meningkatnya jumlah kendaraan, berarti perekonomian masyarakat sedang naik. Berbagai cara dilakukan para pengembang untuk mendongkrak penjualan hunian, seperti digelarnya Properti Semarang Expo di Mal Ciputra pada 12 hingga 23 Oktober 2017. Namun cara ini bukan satu-satunya yang bisa mendorong penjualan. “Masyarakat lebih membeli mobil daripada menginvestasikan ke properti.¬†Seharusnya orang lebih memilih membeli rumah daripada mobil.¬†Ini dikarenakan transportasi umum saat ini belum sempurna,” kata Panitia Properti Semarang Expo, Dibya K Hidayat, Kamis (12/10). Unruk itu, dia berharap pemerintah mengambil peran untuk memperbaiki sistem transportasi yang …

Baca Selengkapnya »

Penjualan Rumah Anjlok, Pengembang Tawarkan Promo

METROSEMARANG.COM – Penjualan rumah kelas menengah dan menengah ke atas mengalami penurunan yang signifikan. Dalam pameran Properti Expo Semarang ketujuh pada 13 September hingga 24 September 2017 di Mal Paragon, hanya terjual sebanyak 26 unit saja. Menurut Wakil Ketua Panitia Property Expo Semarang, Wibowo Tedjo Sukmono, penurunan terjadi sebesar 40 persen. Jumlah ini sangat menurun jika dibandingkan dengan jumlah penjulan pada pameran sebelumnya, yaitu 64 di Java Supermall dan 54 di Mal Ciputra. “Memang kurang menggembirakan dari prediksi kami yang akan mampu menjual sebanyak 60 unit selama pameran di Mal Paragon kemarin. Padahal suku bunga juga sedang rendah, yaitu 6,75 …

Baca Selengkapnya »

Rumah Tropis Makin Diminati Pengembang

METROSEMARANG.COM – Rumah berkonsep tropis kini semakin banyak dikembangkan para developer. Hal tersebut tidak bisa dihindari lantaran permintaan konsumen saat ini adalah rumah yang minimalis sekaligus sehat. Seperti yang dipamerkan dalam gelaran Properti Expo Semarang, kebanyakan pengembang kini sudah mulai membangun rumah dengan konsep sehat. “Sekarang sudah hampir semua pengembang yang membangun dengan konsep seperti ini,” kata Panitia Properti Expo Semarang, Dibya K Hidayat, Rabu (13/9). Dijelaskan, konsep rumah tropis merupakam rumah yang bisa menghalau panas. Selain itu, penempatan jendela yang tepat bisa mendistribusikan sinar matahari ke seluruh ruangan sehingga lebih hemat listrik lantaran meminimalisir penggunaan lampu. Namun Dibya menyebutkan …

Baca Selengkapnya »

Pemerintah Diminta Tak Bikin Program Kejutan yang Mengganggu Pasar Properti

METROSEMARANG.COM – Pasar properti mulai menunjukkan tren positif di pertengahan 2017. Terbukti, mulai dua pameran properti terakhir di Kota Semarang mencatatkan 50 lebih unit terjual di setiap gelaran pameran. Panitia penyelenggara Properti Expo Semarang, Dibya K Hidayat meminta agar Pemerintah tidak mengeluarkan kebijakan atau program yang bisa mengganggu sehingga mengubah pasar. “Seperti dulu ada program LTV yang berubah-ubah. Tentu ini mengganggu pasar. Kami minta agar kestabilan pasar kali ini tetap dijaga pemerintah,” kata dia, Senin (21/8). Dia menyebutkan, saat geliat pasar semakin meningkat, justru kesempatan bagi pemerintah untuk melakukan dukungan terhadap pengembang komersial dengan menekan suku bunga KPR. Dalam pameran …

Baca Selengkapnya »

Pengembang Apartemen Keluhkan Lambatnya Akses PDAM

METROSEMARANG.COM – Para pengembang apartemen yang kini sedang menjalankan proyeknya di Kota Semarang mengeluh lambatnya pemerataan jaringan PDAM di Kota Semarang, terutama di apartemen yang mereka bangun. PDAM dinilai terlambat mengikuti perkembangan perekonomian untuk menyediakan layanan. Project Director PT PP Properti Tbk, Siswady Djamaluddin mengatakan, pihaknya telah bertemu dengan Wali Kota Semarang untuk mendorong percepatan jaringan air bersih PDAM di apartemen. Hal itu dikarenakan para pengembang tidak ingin lagi mengebor sumur yang nantinya malah akan membuat lingkungan rusak. “Kami ingin apartemen juga dialiri PDAM, kami sudah investasikan jaringan dengan biaya yang tentunya tidak murah. Tinggal PDAM-nya yang harus siap mengakomodir …

Baca Selengkapnya »

Sempat Diprotes Warga, Proyek PP Properti Tetap Jalan

METROSEMARANG.COM – PT PP Properti Tbk memastikan sejumlah proyek pembangun apartement yang saat ini tengah berjalan sesuai dengan rencana. Proyek pembangunan apartement itu antara lain Amartha View Apartment di kawasan Semarang Barat, dan The Alton apartemen di kawasan tembalang Semarang. “Tower pertama untuk Amartha View Apartment saat ini tengah dalam proses pembangunan hingga 35 persen, karena semua unit di tower pertama telah laku terjual. Sementara untuk tower kedua rencananya akan mulai di-launching pada Oktober 2017 mendatang,” kata Project Director PT PP Properti Tbk, Siswady Djamaluddin, Selasa (15/8). Dia menambahkan, terkait dengan adanya isu penolakan dari sejumlah warga menurutnya merupakan hal …

Baca Selengkapnya »

Pameran Perumahan di Java Mall Tawarkan DP Paling Murah

METROSEMARANG.COM – Pemeran Perumahan dengan tema One Stop Shopping kembali digelar di Java Supermall Semarang mulai 9 hingga 20 Agustus 2017. Capaian positif pameran sebelumnya, yaitu terjualnya 56 unit membuat penyelenggara optimis pada pameran kali ini mampu mendekati target, yaitu 70 unit selama pameran. Wakil Ketua Bidang Pembiayaan REI Jateng, Wibowo Tedjo Sukmono mengatakan untuk mencapai target tersebut, banyak promo yang ditawarkan masing-masing pengembang gelaran pameran kali ini, yaitu menawarkan Down Payment (DP) terendah. “Ada yang DPnya bisa dicicil 10 bulan khusus bagi rumah yang sedang dalam proses bangun. Tetapi untuk rumah yang siap huni, DP bisa dicicil selama tiga …

Baca Selengkapnya »

Bank Daerah Belum Maksimal Layani KPR

METROSEMARANG.COM – Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) kini menjadi produk primadona bagi para pencari properti, khusunya perumahan. Banyak bank-bank menawarkan KPR dengan fix rate maupun bunga yang kompetitif. Namun Bank Pembangunan Daerah (BPD) saat ini belum berperan besar dalam membantu masyarakat dalam pembiayaan rumah. Wakil Ketua DPD REI Jawa Tengah Bidang Humas, Promosi dan Publikasi Dibya K Hidayat berharap BPD bergerak cepat untuk turut menawarkan produk KPRnya agar pembiayaan rumah semakin kompetitif. “BPD saat ini masih belum lama dalam menyediakan layanan pembiayaan rumah. Untuk KPR memang dibutuhkan infrastruktur bank yang bagus dan pengalaman,” kata dia, Selasa (1/8). Dia menambahkan, dampak pembiayaan …

Baca Selengkapnya »

Brand Baru Property Expo Semarang jadi Titik Bangkit Penjualan Rumah

METROSEMARANG.COM – Pameran perumahan yang digelar di Mal Ciputra sejak 20 Juli hingga 31 Juli 2017 dirasa menjadi titik balik lemahnya penjualan rumah pada semester pertama 2017. Tercatat, sebanyak 53 unit rumah sudah terjual dalam pameran tersebut. “Sebenarnya angka masih bisa meningkat mengingat sebanyak empat pengembang masih belum melaporkan rekap penjualan kepada kami,” kata Ketua Pameran Property Expo Semarang, Dibya K Hidayat, Selasa (1/8). Dia menambahkan, pada pameran yang digelar di Mal Ciputra kali iini unit yang ditawarkan adalah ditujukan untuk kelas menengah ke atas dengan harga mulai Rp 600 juta hingga sekitar Rp 1 miliar. Dibya menginginkan momen bangkitnya …

Baca Selengkapnya »

Pengembang Kesulitan Tambah Land Bank

METROSEMARANG.COM – Saat ini, pengembang mengalami kesulitan dalam menyediakan land bank. Hal itu dikarenakan harga tanah yang dijual di Kota Semarang sudah sangat tinggi bagi pengembang. Wakil Ketua Bidang Perbankan Real Estate Indonesia (REI) DPD Jawa Tengah, Wibowo Tedjo Sukmono menginginkan adanya campur tangan pemerintah untuk dapat mengendalikan harga tanah. Dengan intervensi harga dari pemerintah, pengembang juga akan lebih tenang melakukan pembangunan. Namun hal itu dirasa cukup sulit lantaran tiap tahun pajak PBB selalu naik. Secara otomatis masyarakat juga akan menaikkan harga dengan sendirinya. “Idealnya harga tanah adalah seperdelapan dari harga unit yang akan kami jual. Namun nyatanya saat ini …

Baca Selengkapnya »